מהי הכנסה פסיבית?
אחד המושגים היותר חרושים הוא נקרא "הכנסה פסיבית" זה החלום של הרבה אנשים , בעיקר כאלה שמכרו להם את החלום ואני יסביר הכנסה פסיבית היא בעצם הכנסה שמגיעה בלי שלא עושים שום דבר בעצמך , כלום , נאדה האם זה קיים , אז כמובן שקיים לדוגמא תכתבו ספר ואז תקבלו כסף מתמלוגים , תקנו מגרש ותתנו לחברת ניהול ותקבלו כסף משכירות , תבנו קורס אינטרנטי , תבנו לבד או ע"י מישהו שמתמחה משפך שיווקי שהמכירות נכנסות אונליין ותרוויחו כסף פסיבי לגמריי
אם שמתם לב , שכל מה שכרגע כתבתי צריכים לעשות פעולה כלשהי לפני , זה לא נופל משמיים , הפעולה דרך אגב יכולה להיות לא שלכם ואתם יכולים רק לשלם אליה , לדוגמא תשקיעו כסף במישהו שיש לו את הראיון לספר ותסגרו איתו חוזה לגביי תמלוגים , תשקיעו ביזם נדל"ן ותסגרו איתו חוזה לגביי אחוזים וכדומה
שוב חייבים לעשות פעולה כלשהי תמיד , חובה , אחרת כל לא יקרה , בפעולה של השגת הכנסה פסיבית קיים סיכון של זמן או כסף או גם וגם
איך זה קשור לנכסים דיגיטליים? קודם כל מי שקורה את הדף הזה כרגע לשמוע את הפודקאסט שעשיתי אצל היזם עמית עשת שבדיוק מדבר על התחומים האלה למתחילים , פשוט תלחצו על התמונה
השקעה של כסף טיפש בנכס דיגיטלי להשקעה
אם אתם הגעתם לדף הזה ואין לכם שום ידע בעולם הדיגיטלי אתם סביר להניח מחפשים השקעה של מה שנקרא "כסף טיפש" ויש סיבה שהוא נקרא טיפש כי חוץ מכסף אתם לא עוזרים בכלום בהשקעה , וזה בעצם נכס דיגיטלי פסיבי למכירה שאתם מחפשים.
ישנם בארץ מעריך 7-8 חברות שמחפשות את הכסף הטיפש שלכם , אני לא יכנס לעומק להצעות של כולם , אבל זה נע בין הצעות טובות על הנייר כמו שראיינו בקהילה את החברים מברוקרלי עד הצעות פחות טובות שקיימות , מכיוון שאני ודוד מאמינים מאוד בלעשות מה שאנחנו נותנים לו במה , אז גם עשינו השקעה ב 31.12.2020 איתם שניתן בלינק לראיון עצמו שנתתי להסתכל על ההתקדמות ברמה החודשית
כמובן שאין שום המלצה או דיס המלצה להשקעה ויש את כל הפרטים בלייב וניתן לקבוע שיחה ולשאול על מה שצריך , לגביי שאר החברות לא אדבר יותר מידי רק יגיד שכולם נעות בין סוגי הצעות טובות עד רעות מאד , אני באופן אישי לא חושב שאף אחד מהם זה הונאה , רק שחלק מהם אתם לא באמת קונים שום נכס דיגיטלי.
המודל של ברוקרלי לדוגמא שעוד 2 חברות לפחות עובדות בו מבחינתי זה מודל טוב ורק תלוי מי מבצע אותו , במודלים פחות טובים המשקיע עם הכסף הטיפש פשוט מהמר על כספו בהצעה שאין מצב שיש לו יכולת לשפוט את טיבה
זה בחלק של הכסף טיפש , עכשיו למי שכן יש מושג כלשהו נעבור לכסף חכם חלקית
נכס דיגיטלי רמת פסיביות – כסף חכם חלקית
השקעה של כסף "חכם חלקית" כמובן זה מושג שכגע המצאתי ואני יסביר מה הכוונה
זה נכס שאתם לוקחים אותו מרמה של אתר לידים / אתר תוכן / אתר אפילייט / קבוצת פייסבוק או כל דבר אחר ולוקחים שותף או מישהו בתשלום שיעשה את העבודה , מאוד כדי שלכם יהיה מושג מה בדיוק צריך לעשות ברמה הכוללת , לדוגמא אתר תוכן שצריך לקדם אותו ומוכר מוצרים דיגיטליים , צריך ידע בקידום אתרים וידע מסויים גם בבניית אתרים , ידע מסויים באפילייט , אבל לא אתם צריכים לדעת את זה.
אלא צריכים מישהו שתיקחו כשותף או עובד לשם זה , הנכס יהיה בשליטה מלא שלכם אבל מישהו אחר ימשיך לתחזק , לרוב שקונים כאלה נכסים דרכינו בעסקה מול המוכר והקונה ממליצים לשניהם לקבוע תקופת חפיפה
לדוגמא כרגע יש אתר שהוא קלאסי לכסף חכם חלקית וזה אתר לידים בתחום בנייה קלה שהיה קיים אצלינו כרגע , האתר הזה הוא אתר עם 60-70 לידים בחודש בתחום בנייה קלה , המחיר של האתר על המדף הוא 75000 ש"ח + מע"מ ויש לאתר שוכר ב 2500 ש"ח לחודש על פניו החזר השקעה של שנתיים וחצי שזה 40% תשואה , אבל יש קאצ' קטן , אם לא תמשיכו לקדם את האתר בתוכן או קישורים חיצוניים האתר יירד בדירוגים ואז בעצם הערך שלו יירד וכמות הלידים והשוכר לא יסכים בשלב מסויים לשלם את המחיר ואולי אפילו יעזוב ואז הנכס
מצד שני אפשר להמשיך לקדם אתר כזה בצורה בסיסית ביותר לשמור על מיקומים ואם אתם או מישהו אחר יודע מה הוא עושה , ויש מרחב לקדם את האתר עוד בנישה הזו , הנכס עוד שנה יהיה שווה עוד יותר וניתן יהיה לעלות מחיר , כמובן בגלל שהכסף שלכם הוא חכם חלקית , אתם חייבים שותף או עובד שיעשו את זה וצריך לכלול את העבודה בתשואה שתתקבל , אבל כמעט בכל סיטואציה זה עסק עם סיכון דיי אפסי אם עובדים נכון
נכס דיגיטלי רמת פסיביות – כסף חכם / חכם מאוד
הגענו לחלק של הכסף החכם , שזה המקום שנמצאות רוב העסקאות שהסוכנות שלנו מתעסק והנכסים שאתם יכולים לראות באתר של הנכסים הדיגיטליים , אז מה זה בעצם כסף חכם? , כסף חכם בהגדרה שלו זו השקעה או קנייה שהקונה יודע בדיוק מה הוא הולך לעשות עם הנכס , ואתן כמה דוגמאות לעסקאות של כסף חכם שהיו אצלינו במגוון תחומים.
- חברה שמתעסקת בתחום מסויים שקשור לבנייה והרכבה השכירה אתר לידים לבניית מותג חדש בנישה של האתר לידים ופשוט בעצמה משתמשת בו
- חברה שמתעסקת בתחום הספורט בשביל לפנות את המותג שלה קנתה קהילה גדולה בתחום הספורט
- חברת איקומרס שקונה אתרים בתחום ומכניסה אותם לסיסטם שלה וכנ"ל חברות שקונות מותגי אמזון ומכניסות לסיסטם קיים
בעצם כל קנייה של נכס דיגיטלי שצד השני היתרון שלו ברור בקנייה , והשווי שלו לקונה הוא הרבה יותר מעלות העסקה שנעשתה כהשקעה רגילה , אם אתם מחפשים דרך אגב כל נכס להשקעה חכמה יש לנו את היכולת להגיע היום אליו דרך קשרים וגם אם זה בחו"ל עם ברוקרים שעובדים איתם בשותפות.
לסיכום סוגי השקעות בנכסים דיגיטליים
אם אתם לא מהטיפוסים שדיברתי אליהם ואתם דווקא מטיפוסים שאוהבים ללמוד לבד יש לכם תוכנית לבניית אתרים כנכס דיגיטלי אבל אפשר להתחיל בהחלט לבד , לדוגמא קהילה הוא הנכס הדיגיטלי שלדעתי מצריך יותר עניין של יכולת התנהלות נכונה מאשר ידע רב , קהילות היום הם אחד הנכסים הפופולריים ביותר.
